1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
藤沢市
35.1万円/㎡
前年比-20.0%
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キャセイアークマンション
神奈川県藤沢市善行坂一丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩9分
1989年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
63.9
非常に割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
3,114万円
39.0万円/㎡
2,435
2,888
3,341
3,794
AI査定結果
推定相場価格
3,114万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,888万円〜3,341万円
36.2万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
キャセイアークマンション
2,799万円（35.0万円/㎡）/ 4階 / 79.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 2,799万円 | 35.0万円 | 4階 | 79.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/24 | 2,899万円 | 36.3万円 | 4階 | 79.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/27 | 2,999万円 | 37.6万円 | 4階 | 79.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/30 | 3,199万円 | 40.1万円 | 4階 | 79.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/13 | 3,299万円 | 41.3万円 | 4階 | 79.86㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | キャセイアークマンション 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅9分 | 2,799万円 | 35.0万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/27 | ラマージュ長後 藤沢市長後 | 長後駅6分 | 1,998万円 | 30.3万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェルアージュ湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅20分 | 1,680万円 | 27.0万円 | 62.25㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/01 | ヴェルアージュ湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅24分 | 2,398万円 | 31.0万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーパス藤沢湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅25分 | 2,280万円 | 29.0万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/20 | 湘南ライフタウン羽根沢東30号棟 藤沢市遠藤 | 辻堂駅44分 | 2,380万円 | 28.7万円 | 82.97㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/15 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 2,598万円 | 40.1万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、藤沢市では20%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は藤沢市の平均と比較して0.3%割安です。
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